主题：73亿刷新重庆今年单日推地纪录 重钢地块被拿下

对于楼市来说，昨天又是难忘的一天。就在昨天，创造了重庆今年截至目前单日土地交挂牌及拍卖的最新纪录，73.2亿元。这16宗位于渝中、南岸、渝北、江北、大渡口等区域的商住类用地，被房企分食，其中重钢五六厂这个关注度极高地块，分别被佳兆业和融科夺走。

不过昨日的拍卖会只进行了6块土地拍卖，成交金额31亿元左右，其余地块几乎都是被挂牌摘走。

佳兆业、融科分别进驻重钢地块

被佳兆业和融科分别拍走的重钢五六厂地块有600多亩，可建面积120万方左右，主要性质为居住用地、商业用地、商务用地、中小学用地、医疗卫生用地。佳兆业以12.9亿元底价摘走了其中一宗。

据了解，重钢五六厂地块靠近大渡口片区的滨江沿岸，也是重钢片区的最南端较平坦的用地。五六厂另一宗土地被融科最终以11.3亿元夺下。

不过在昨天拍卖会现场，该地块的争夺并不是十分激烈。在拍卖会之前，业内消息称晋愉、龙厦以及朵力都有意于此。其中朵力地产还在9月28日上午召开了“原重钢五六厂地块”项目、大渡口与周边其他开发项目的土地资源情况的研究会，对原重钢五六厂地块的房地产开发价值进行了经济分析，不过昨日并未见到朵力举牌争夺该地块。

下午4点，佳兆业内部人士接受记者电话采访时表示：“我们对五六厂地块关注由来已久，甚至前期规划已经在进行中。”该人士说，未能全部拿下五六厂土地，非常惋惜。

大渡口土地热身

从上周末刚结束的秋交会上可以看出，以大渡口为首的南区域，正在逐渐成为热点板块，据不完全统计，整个房交会，30多个首次亮相的新项目，其中8个来自大渡口。

如今重钢地块陆续入市。2009年，重钢环保搬迁至长寿，身后留下了8100亩的巨量土地，不仅是因为其地块大，更是因为其得天独厚的优势条件，环滨江沿线分布的地块从大渡口一直延伸到杨家坪九滨路，如今再难找到如此大面积的环滨江地块。

大渡口区委一位领导在上月接受记者采访时谈到：“大渡口是走了一个重钢，得到了一座新城。”在重庆新近出台的“五大功能区”方案中，大渡口有约1/4的区域处在都市功能核心区，而这部分主要以大渡口传统老城为中心，近几年吸引了大批开发商投资。

重庆新中地产总经理何伟坚表示，随着华润、佳兆业、融科等房企的新进驻，以及大渡口打造九宫庙商圈、老重钢区域等计划推进，可以预计，大渡口的目前的土地市场只是一个热身。

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